河南省长垣市住建局多措并举强力推进问题楼盘积案化解

　　自“问题楼盘”化解攻坚工作开展以来，长垣市住建局把“问题楼盘”化解攻坚工作放在突出位置，在问题把握上力求“准”，在化解办法上力求“活”，在处置效果上力求“好”，尽最大努力地把断裂的资金链缝合，把项目盘活，把人民群众的损失降到最低。

　　一是领导重视，组织严密。成立了由赵军伟市长为组长的市房地产领域问题楼盘信访突出问题化解攻坚专项小组，针对问题楼盘逐一研究，制定方案，成立工作组，开展工作。按照“一盘一策”原则，有针对性的制定行之有效的措施予以化解和解决，全力推进解决“问题楼盘”启动难、推进难、办证难等问题，取得了一定成效。

　　二是抓住关键，重点突破。对全市在建楼盘进行摸底排查，经核实、梳理、筛选，明确问题楼盘底数，建立工作台账，纳入重点管理。针对这些问题楼盘，根据存在问题的多少和引发信访问题的激烈程度，分轻重缓急，排出攻克顺序，合理规划时间，特别是对排序靠前的，集中人力、集中精力、集中时间，合力攻坚，予以化解。

　　三是注重细节，确保实效。在协调化解的过程中，注重工作细节，特别是处理涉及信访群体且情绪激烈的案件时，在耐心做好思想教育和心理疏导的同时，让购房户代表全程参与整个案件的协调化解，时刻让他们关注案件协调的进展情况，争得购房户的理解与支持。自去年下半年以来，我局通过“配套开工、盘产筹资”、“解封房屋、业主自救”、“先证后缴”等模式化解“问题楼盘”案件4起，解决了千余户购房者担心，化解社会不稳定因素。