北京市海淀区体量最大共有产权房 永靓家园项目正式交房

　　本报讯 (记者 苏艳蕾 通讯员 刘长玺 丁思远) 10月21日，海淀区最大的共有产权房永靓家园项目现场举行隆重的交房仪式，这意味着由北京建工六建集团承建的西北旺永靓家园工程全部竣工。一早赶来的一批批新业主，先后来到交房签到处，充满焦急又满怀喜悦地等候着领取新家的钥匙。

　　西北旺永靓家园是目前海淀区体量最大的共有产权房项目，是北京市共有产权住房新政实施后，首个按照新政新建并启动申购的共有产权住房项目，也是海淀区首例完成完整招拍挂程序的共有产权房地块。

　　该项目位于海淀区西北旺镇，总建筑面积约30万平方米，其中由北京建工六建集团承接施工的永靓家园一标段项目建筑面积为15.9万平方米，共有1044套面积在80余平方米的两居室。同时建有5万余平方米的地下车库、绿地、篮球场等其他公共设施，小区周边的社区公园、社区医院、综合超市、便利店等一应俱全。

　　工程于2018年7月正式开工建设以来，项目团队紧密落实工程精细化管理，致力科技创新与安全高标准，克服了工期紧、施工场地狭小、构件吊装难等诸多困难，于2019年7月31日顺利实现主体结构全面封顶，11月下旬实现外檐亮相。2020年初克服疫情对复工的影响，项目团队始终坚持精心策划、精益施工、精细管理，以工匠精神努力打造绿色节能环保的精品工程，保证项目顺利交工，实现业主按期入住。

　　为更贴近绿色建筑理念，满足国家对于建筑节能工程的要求，推进能源与建筑结合配套技术研发、集成和规模化应用理念。项目团队在施工过程中，运用中水自处理模块系统，实现了卫生间的同层排水。通过在卫生间内设置一个储水罐，将日常洗漱、洗衣、沐浴所产生的废水经过管道收集汇入储水罐，系统自动对收回的废水进行储存、过滤、消毒、自动回用等处理，以便居民在冲厕时使用这些废水，这样可以做到节约用水量高达生活用水量的30%以上，按一家三口计算，每月可以节约3—4吨水，让住户实现边用水边节水，值得一提的是，这套中水自处理系统是在本市共有产权房项目中的首次使用。

　　除了中水自处理系外统，项目部创新使用红外幕帘系统。这套系统也是在北京市内所有共有产房项目中的首例，其最大的特点就是保障安全，将红外线安置于居民窗户的边缘，当有外力对窗户进行开启时，系统便会自动识别并立即报警。该红外线幕帘系统的应用，成功解决了传统住宅外挂防护栏的安全隐患问题，不仅保证了居民的安全生活，还有效解决外挂窗对建筑外立面整体性的影响，极大的提升了住宅的美观度和小区的整体品质。

　　除此之外，室内烟感报警器也为居民生活增加了一道安全保障，精装修施工时，项目团队在每户居民室内均设置了烟感报警器，生活中一旦出现安全隐患也可以从户内实现报警，多项新科技和新措施的应用为居民打造更加安全舒适的生活环境。

　　为圆满做好交房活动，项目团队特成立“验房师团队”，50余名“验房师”一户一户的陪同业主进行验房交房，实现北京建工六建集团60余年来始终秉承的“开工前为用户着想，施工中对用户负责，竣工后让用户满意”的为用户服务三原则，将民生任务落到实处，建设中做到优质施工，完工后做到优质服务，让小业主们真真切切的感受到新家的品质与温馨。