浙江湖州整治房屋渗漏取得阶段性成果

　　自2019年11月启动中心城区住宅渗漏专项整治行动以来，浙江省湖州市住房和城乡建设局组织物业服务企业、房地产开发企业、社区工作人员以及渗漏整治专家累计上门服务一万余次，完成维修10698户，累计清零64个小区，维修率达85.2%以上，渗漏专项整治工作取得阶段性成果。

　　该局针对资金使用难题，着重抓好“两金”使用。对在保质期内发生的渗漏但悬而未决或开发企业推诿的，专班协调街道办事处、业委会、房地产开发企业使用物业保修金进行维修。对保质期外的，简化申请使用物业专项维修资金条件，将原先需要“2个2/3同意”简化为业委会签字盖章即可，审批时间压缩至3个工作日内。

　　为更好更快地解决困扰群众的渗漏问题，该局积极协助施工企业集体办理防疫证明、组织本地施工班组，在35天内共计维修1720户，做到了防疫、维修两不误。同时，针对个别业委会提出的“施工单位难找”问题，联合96345市民服务中心、业委会开展维修合作。

　　为从源头减少渗漏问题发生，该局开展了房屋建筑工程质量通病防治工作，出台《湖州市房屋建筑工程质量通病防治规定》，就地下室底板、外墙、楼地面、门窗等常见渗漏位置，设定了设计、施工和监理共计56条标准，最大程度减少渗漏问题发生。

摘自　《中国建设报》　2020.10.20　朱宇心