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广州部分银行房贷利率上调 首套房调至5.2%
2021-01-27 17:36:07 来源:中国经济网   作者:黄婷 范子华  责任编辑:黄静

  记者1月27日采访获悉,广州工农中建四大银行多家网点住房贷款利率上调。

  1月27日上午,记者从建行广州保利天悦支行房贷经理处了解到,该支行首套房和二套房利率从今天起调整到“LPR+55个基点”和“LPR+75个基点”,根据1月20日央行公布的5年期以上LPR(4.65%),即分别调至5.2%和5.4%。“昨天首套房的利率还是‘LPR+40个基点’,现在说不定每个月都会调整。”该房贷经理表示。

  中行越秀区某支行、农行广州北秀支行、工行白云区某支行的房贷经理也向记者报出了相同利率。

  工行某支行工作人员告诉记者,该支行已收到调价通知,27日起住房贷款利率升至首套“LPR+55个基点”,二套“LPR+75个基点”。该通知提到,受监管影响,年初以来房贷规模紧张,住房贷款未放款的有较多积压,目前从申请到发放的周期较长,请做好客户解释工作。

  广州工行相关负责人表示,目前该行正常受理房贷业务,将按照监管要求,根据借款人的信用状况、还款能力等因素,合理确定个人住房贷款具体首付款比例和利率水平,在符合监管要求的前提下实施贷款差异化定价。

  以广州地区的建行为例,记者查阅一全国性房地产服务平台2020年12月23日的调查发现,当时的首套房贷利率为4.95%,二套房贷利率为5.25%。经简单计算,在过去的近一个月内,如果首套房贷款300万元,期限为30年,每月偿还本息将从16013.10元涨至16473.33元,每月多还460.23元;二套房每月偿还本息将从16566.11元升至16845.92元,每月多还279.81元。