山东烟台加强商品房现售管理 信用评级C的企业禁止参与土拍

　　山东省烟台市住房和城乡建设局发布了《关于加强商品房现售管理的通知》，规范商品房现售行为，实现商品房网签备案现售全覆盖，自11月15日起实施。

　　通知称，房地产开发企业应当在商品房现售前将符合商品房现售条件的有关材料报送当地住房和城乡建设部门备案，并取得《商品房现售备案证明》。文件实施之日前已进行商品房现售的项目，应当办理商品房现售备案证明。

　　所有商品房现售备案、现售商品房合同网签备案均须通过烟台市房屋交易监管服务平台进行，并统一使用烟台市商品房买卖合同示范文本。

　　通知还提出对违法违规的企业按照信用评级分类采取相应措施。对于信用评级B级的企业，将会限制企业申请财政资金或者政策支持，取消已经享受的绿色通道、容缺受理等行政便利措施等。而对于信用评级C的企业，还将向有关部门和银行业金融机构通报情况，进行联合惩戒或风险提示，禁止企业参加新的土地招拍挂出让。