一个25天速成项目奇迹——亚厦助力南京海智湾国际人才街区项目纪实

　　2020年末，南京中和村海智湾国际人才街区亚厦项目部传来喜讯，总工期30天的项目，提前5天完美告捷。

　　南京海智湾国际人才街区项目位于南京市河西新城南部，是国内首创的“海智湾”国际人才街区品牌，也是南京市政府支持海外人才创新创业行动的重要部署之一。亚厦承接了项目一期建筑面积约8650平方米的内部精装工程，施工区域包括550平方米的共享服务中心两层空间，8100平方米、1-17层的公寓区域，覆盖102套公寓及过道公区。

　　分秒必争 工序节点精确到小时

　　年底是项目抢工高峰期，自12月1日接到施工通知后，亚厦工管中心第一时间便组织团队响应，面对紧迫的30日工期，项目组全员各司其职，分秒必争，2天内集结劳务人员就位、基层材料全部到位;进场第6天，施工人员已达到百余人……

　　从前期策划会议中的头脑风暴、可行性方案及节点攻关商讨，到施工进程中的班组与项目部岗位调配、供应商供货服务等环节，亚厦以专业化、体系化的服务品质，制定了严格的施工计划，每一道工序的时间节点精确到时，全力推进项目进展。

　　兵马未动，粮草先行，材料便是工程的粮草，项目中涉及多种面层材料的采购加工。为此，施工员在6小时内完成现场勘测，将现场精准尺寸反馈至深化设计处，深化设计在72小时内便完成将20余种面层的确认及下单，为材料加工留出更为充裕的时间;同时优化项目流程，在深化设计环节将材料排版下单、节点优化与材料送样工作同步进行，最大限度地提高工作效率。

　　高效协同 交叉作业有序开展

　　街区一层的国际人才街区服务中心是项目的施工难点之一，该区域建筑面积为550平方米，原建筑为层高6.05米的独立单间商铺，按规划，服务中心将设计为两层空间，单层层高3.2米，集社交商务、健身休闲等多功能的空间。

　　为打造双层空间，主体钢结构是第一道难关，按原施工进度，完成夹层加横梁，钢结构等工程需要6天时间。为此，项目部迅速调整优化施工计划，组织安排12名电焊工人、4名运输工人分工焊接主体，以每天持续19个小时的高压高强度施工作业，三天便达成钢结构的施工目标，吹响了项目施工冲锋号。

　　木工班组、水电安装班组、综合班组及配套施工单位分工合作，30余人在约270平方米的空间里紧张有序、配合无间地交叉施工，在重安全、保质量的基础上，将无缝衔接的工序作业体现得淋漓尽致。

　　精准细致 按原计划完美销项

　　在项目公寓区域的施工中，为了保证工程建设质量与进度，项目组为102套公寓每套都配备一份详细的施工组织进度计划，项目经理每天早晨5时与项目部成员、班组确认当日计划应完成工作，晚23时组织复盘，反馈工作完成情况，期间实时保持沟通，明确施工难点并商讨解决方案，严格按照计划销项，确保当日任务圆满达成。

　　对材料的管理把控也是项目施工过程中的重难点，项目中需要使用大量的铝板，而铝板从原材料到成品，经历运输、造型制作、喷涂颜料等一系列工序，为了保证材料有序到场，亚厦项目部安排专人对供应商的原材料采购、生产、加工、发货、运输进行全方位跟踪，让施工进度得到全力保证。

　　亚厦项目部从全局出发，立足细节、着手实际、高效联动，同时以高标准严要求自我审察督促，最终提前5天圆满完成使命，得到了甲方的高度认可。江苏省委常委、南京市委书记张敬华亲临现场为海智湾国际人才街区揭牌时，对亚厦负责精装工程的公寓样板间品质给予了大力赞赏和鼓励。甲方集团董事长一行也为亚厦高效优质的工程服务点赞。海智湾国际人才街区项目的顺利交付，对助推南京市贯彻新发展理念、构建新发展格局，落实优秀人才回流举措，具有重要意义。它的完工，意味着亚厦在国家重点人才工程项目的承建上迈上了新台阶。(亚 厦)