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广州将探索建设只租不售的“产业保障房”
2021-09-06 18:07:27 来源:中国建设新闻网   作者:佚名  责任编辑:晨阳

  近日,十五届154次广州市政府常务会议审议通过了《广州市贯彻落实<广东省土地管理改革2021年度工作方案>措施》(以下简称《措施》),广州市将进一步推进土地管理领域治理体系和治理能力现代化,助力广州加快实现老城市新活力、“四个出新出彩”。

  强化推进城市更新和乡村建设行动

  《措施》提出开工改造老旧小区82个。协同推进历史文化保护和城市更新,合理利用历史建筑、文物建筑和传统风貌建筑。保障住房用地需求。加大广州市住宅用地供应规模。进一步加大共有产权住房建设力度,大力发展保障性租赁住房。

  稳慎推进全域土地综合整治。按照国家、省的部署,规范有序推进从化区全域土地综合整治试点工作,整体推进农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复,优化生产、生活、生态空间格局。

  保障和规范农村一二三产业融合发展用地。合理确定村庄布局,推进村庄规划优化提升试点工作,积极盘活农村存量建设用地,保障村庄发展合理用地需求。优先保障乡村振兴项目用地指标。积极配合广东省制定出台农村宅基地管理的规章。

  深入推进产业用地配置改革

  《措施》明确强化产业用地配置制度供给。创新实施“标准地”“带项目”“带方案”供应,探索建设只租不售的“产业保障房”,支持增加混合产业用地供给,建立工业用地全周期管理制度。大力推进批而未供和闲置土地处置。

  加大产业用地保障力度。全面科学划定工业产业区块。探索采取收回、统一征收、引导企业协议转让、“三旧”改造等多种方式整理产业用地,拓宽产业用地供给渠道。争取国家、省支持重大产业项目用地指标,安排符合条件的先进制造业项目申请预支使用省级建设用地指标。实施村级工业园(村镇工业集聚区)升级改造,推进存量工业用地盘活利用。落实工业产业区块,保障产业发展空间,平衡城市发展近期目标和长期发展。