精准摸排 政策支持——蚌埠“十四五”将新增2万套保障性租赁住房

　　为缓解新市民、青年人等群体住房困难问题，安徽省蚌埠市加大保障性租赁住房建设力度，“十四五”期间，蚌埠市计划发展保障性租赁住房不少于2万套，满足5万人阶段性住房需求。

　　采取多项措施充盈项目库。活用政策，将组织部人才公寓计划纳入保障性租赁住房序列管理，与服务双招双引、保障人才安居工作紧密结合、统筹推进;召开发展保障性租赁住房专题座谈会，邀请驻蚌院校、单位报送发展需求，做到符合条件项目应报尽报;坚持供需匹配，职住平衡原则，走访县区调研摸清底数，入企宣讲政策，为民办实事、为企优环境，发掘交通便利、户型匹配、租金优惠、拎包入住的项目;面向社会发布保障性租赁住房长期征集令，同步在各类门户网站、论坛等宣传蚌埠市保障性租赁住房政策和进展。目前已与丰原集团、中国兵器工业214研究所、蚌埠学院等单位对接，将符合条件的71个项目纳入保障性租赁住房项目储备。

　　联系地方实际，多次征求县区、有关单位意见，印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施办法》，将新市民、青年人、城市基本公共服务人员等纳入保障范围，帮助上述群体缓解“买不起房，租不好房”的阶段性住房困难。该办法细化配套三项工作抓手，明确成立蚌埠市保障性租赁住房工作领导小组、建立联合审查工作机制、通过项目认定书推动发展保障性租赁住房，落实各项优惠政策。

　　强化土地、资金、税费、金融等要素保障，简化项目审批流程，办理立项、用地、规划、人防、施工、消防等手续，落实住房租赁税收和民用水电气价格等各项优惠政策，强化质量安全管理，严格运营监督管理，开展监测评价，纳入县区政府绩效考核。在公租房购买服务管理的基础上，该市积极推进保障性租赁住房运营管理市场化，探索引入经营住房租赁房地产企业、规范性中介企业转型参与运营管理。

　　2022年，蚌埠全市计划新开工筹集保障性租赁住房7726套，总投资5.9亿元。市领导召开保障性安居工程推进会对项目进行调度，相关单位全链条保障，倒排工期，确保今年10月底前完成目标任务。截至目前，通过住房和城乡建设、发改、规划、财政、税务等部门联审，认定首批保障性租赁住房项目，发放禹会区新型智造双创园一期项目、城开公司佳源东方都市、大禹家园等7个项目认定书，涉及房源2948套。目前，在建的禹会区新型智造双创园项目通过产业园区配建保障性租赁住房，将为深圳整体搬迁来蚌的安徽帝晶光电科技有限公司解决3000余名职工住房问题。（摘自《中国建设报》 2022.03.15 郑维娜 刘雅玫）