拆了围墙 乐享“新生活”——宜都统筹实施老旧小区改造侧记

　　“现在小区每天都有新变化，越来越整洁、越来越宽敞，邻里关系也越来越紧密。”住在江家大堰农业局宿舍的居民严女士，最近脸上总是挂满了笑容。

　　严女士居住的小区位于湖北省宜都市江家大堰区域内的雅思片区，片区由农业局宿舍、法院宿舍等6个相邻小区组成，是宜都市今年率先进行老旧小区改造的区域。

　　据了解，该片区大部分房屋建成于上世纪90年代以前，如今道路破损严重，雨污水管道经常堵塞，停车场、健身器材、照明路灯等公共服务设施严重不足。小区居民虽然彼此熟悉，但因围墙阻隔沟通联系犹如咫尺天涯，生活十分不方便。“晴天一身灰，雨天一身泥，下水经常堵，长期停车难”是小区居民对生活环境的无奈自嘲。

　　了解到居民对小区改造的强烈意愿后，宜都市住房和城乡建设局开启了对雅思片区的改造。

　　秉持“群众需要什么，我们就干什么”的理念，宜都市住房和城乡建设局联合陆城街道办、清江社区，召集片区居民代表，采取“围楼夜话”形式广泛收集小区居民的改造需求和改造意愿;社区网格员对片区内的219户居民逐户宣传改造政策，解答群众疑点问题，最终形成“六合一”改造方案——将6个小区整合之后统筹实施改造。

　　为充分破解老旧小区空间狭小的现实难题，宜都市住房和城乡建设局在改造过程中，提出“化零为整、共同缔造”的改造思路，将片区内原有6个小区的独立围墙、废弃房屋进行拆除，腾挪新增可利用空间2400平方米。同时，强化屋面、墙面、地面“三面”和电管网、雨水管网、道路网“三网”改造。目前，腾挪出的空间已规划了40余个停车位、500多平方米绿化空间等公共服务设施，有效化解了因场地狭窄造成公共服务设施无法布置、消防安全隐患突出等问题。

　　此外，在雅思片区改造过程中，宜都市住房和城乡建设局聘请居民代表作为工程质量监督员，全程旁站监督施工改造质量，发现相关质量缺陷问题可随时向参建单位提出整改意见，相关单位随时接受监督，及时纠正问题。充分发挥居民代表在改造中起到的沟通协调的关键作用，获得了居民在自筹资金、拆除违建等方面的积极配合，营造了和谐的施工环境。

　　现在，走进雅思片区，破旧不堪、杂乱无章的小区环境已经实现华丽“变身”，如今，小区基础设施完善、功能齐全，真正让居民感受到了老旧小区的改造成果。

　　宜都市住房和城乡建设局局长谭龙飞表示，将全力助力宜都市建设全国县城新型城镇化示范市，以“功成不必在我”的大气胸襟和“功成必定有我”的蓬勃壮志，久久为功，为宜都市贡献“住建力量”，彰显“住建担当”。