机构：上周成交全线回落 重点城市平均去化率降至44%

　　克而瑞数据显示，2022年第37周成交全面回落。一线城市成交指数为93.67，环比下降6.91;二线城市成交指数为35.50，环比下降30.79点;三四线城市成交指数为69.53，环比下降18.98点。

　　一线城市：4个城市成交环比涨跌参半，北京表现相对亮眼，周成交达到22万平方米，环比增长45%，但反观上海、广州成交继续回落，环比分别下跌25%和42%。

　　二线城市：除重庆成交环比低位回升以外，受节假日备案延迟等因素影响，其他二线城市成交均有所回落，其中，杭州、长沙、宁波跌幅超过五成，成都、大连则是受到疫情封控影响，成交降至年内低位。

　　三四线城市：整体来看成交跌多涨少，温州、东莞、肇庆等成交高位回落，环比跌幅超过两成，镇江、扬州、南充成交环比回升，但主要还是基数原因。