去年贵州23亿元投向城镇老旧小区改造

　　本报讯( 记者 王富亮 ) 自2019年全面开展城镇老旧小区改造工作以来，贵州省老旧小区改造取得了明显成效，2021年贵州省城镇老旧小区改造累计完成投资约23亿元，实际开工766个小区，惠及17.04万户居民。

　　据介绍，贵州先后研究制定印发了《贵州省城镇老旧小区改造工作三年行动计划》等政策文件以及系列技术指导意见，细化了近三年改造工作目标，为老旧小区改造方案制定、各类设施改造提供技术指导，简化改造项目审批程序，为既有住宅电梯加装提供政策指引，逐步构建老旧小区改造“1+N”政策体系。破解政策不完善导致的“痛点”问题。并成立了由25个部门组成的联席会议制度，通过部门合作，统筹涉及老旧小区的各项工作，破解部门协作不力导致的“难点”问题。按照“谋划一批、实施一批、储备一批”的原则，统筹考虑群众改造意愿、地方财政承受能力等因素，建立城镇老旧小区改造项目储备库，合理制定年度计划。在确定年度改造任务时，坚持因地制宜，不搞“一刀切”、不层层下指标，自下而上确定改造任务。在改造过程中，坚持保护优先，注重文化传承，在改善居住条件、提高环境品质的同时，展现城市特色，延续历史文脉。坚持以人为本、居民自愿的原则，激发居民参与改造的主动性、积极性，优先将居民改造意愿强的小区纳入改造计划，制定改造方案时，根据居民需求形成具体改造清单，项目完工后开展居民满意度调查评价。破解“政府干、居民看”的“弱点”问题。

　　值得一提的是，该省将老旧小区改造被列为省政府“十件民生实事”之一，作为党史学习教育“我为群众办实事”实践活动重点项目，加快解决群众“急难愁盼”的问题。印发了《贵州省城镇老旧小区改造工作负面行为清单(试行)》，对改造项目进行现场抽查督导，督促各地加快改造进度，避免长时间施工给居民带来不便。同时还围绕政策解读、资金筹措、技术文件解析等，开展一系列培训，提升各地工作业务水平。破解地方项目工期长、政策理解不够等“堵点”问题。

　　此外，该省按照“政府引导、居民主体、多方参与”的原则，指导各地结合改造同步建立健全基层党组织领导，社区居民委员会、业主委员会等共同参与的协调机制，引导居民协商确定改造后小区的管理模式、管理规约及业主议事规则，共同维护改造成果，提高小区治理能力和治理水平。改造后的小区根据居民意愿和支付能力等实际情况，可通过居民自治、社区代管、物业管理等方式进行管理。有条件的优先实行专业化物业管理，维护改造效果。破解老旧小区长期无人管理的“缺点”问题。

　　从实际效果看，实施城镇老旧小区改造，提升了水、电、路、气、讯等基础设施，因地制宜增加了公共卫生设施、便民服务设施等配套设施;增设了停车设施缓解停车难问题;增设消防、安防设施，消除了大量的安全隐患;整治小区及周边绿化环境，营造优美宜居的生活空间;改造或建设休闲场地，为邻里交往、居民活动提供公共空间。老旧小区居民的居住条件和生活环境得到明显改善。

　　贵州省住房城乡建设厅党组成员、副厅长、新闻发言人陈维明表示，下一步，我们将进一步完善制度建设，强化协调配合，加强督促指导，坚持因地制宜，既尽力而为又量力而行，杜绝形象工程、政绩工程。继续聚焦满足居民安全需要和基本生活需求的安全设施、基础设施改造，推动有条件的楼栋加装电梯，完善老旧小区改造长效管理机制，改善人居环境，提升居民生活质量，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感！