“鏖战”保交楼 ——不忘初心 做行业里的逆行者

　　“保交楼”已成为房地产行业里的重要任务，更是行业政策的着力点。时至今日，虽然政府不断出台政策，引导商业银行资金、纾困基金、“保交楼”专项款等资金参与，但真正要实现“保交楼”仍存在瓶颈。围绕“保交楼”破局之道和路径，业内也有不同的探讨，也有不同的声音。

　　当前，受房地产行业下滑和疫情反复叠加的影响，各大房地产企业纷纷暴雷甚至躺平。郑州更是全国问题楼盘的风暴中心，出现的已售停工、半停工商品住宅项目日益增多，严重影响了城市形象，损害人民群众的切身利益，也严重影响着房地产市场的健康发展。然而，有一些小型民营企业依然在不忘初心，做行业里的逆行者。

　　郑州市金域华府项目开发团队就是其中一员，他们在用实际行动积极响应政府提出“保交楼、稳民生、促发展”的要求，与政府同舟共济。

　　初心不改 不负市场

　　“我深深的知道，房子对百姓而言意味着什么。买一套房，对他们而言，是多么的不容易。它是家，亦是港湾。它不仅承载着几代人的梦想，更是老百姓对未来美好生活的欢乐场。无论房地产市场如何变化，对政府、对业主负责，对的起自己的良心，以实际行动践行，不忘初心。”金域华府“保交楼”项目(以下简称：“保交楼”)负责人说。

　　如今的金域华府楼盘，塔吊在不停的转动，机器轰鸣，工人们在用力的忙碌着。

　　据了解，该项目从2011年拿地到开盘再到如今生机勃勃，它整整走了十二年。项目开发建设团队从2016年接手该项目，经历了债务重组、三年疫情、房地产行业暴雷风暴的“洗礼”。2018 年，该项目正式启动，该团队把百姓利益放在首位，树立坚定彻底解决问题的信念，经过多方努力，得以让项目正常运转，同时也得到了政府和社会各界的支持和认可。

　　为了打造高品质的项目，项目开发团队积极拓展思路，大胆引进正商集团的管理模式，积极开展合作通过整合资源、挖掘项目潜质，充分用政策支持，使得项目资金进入良性循环，为项目提供了强有力的资金保障

　　“郑州针对房企开发监管非常严格，从资金监管到工程进度每一步都在严格监管，相信无论是从社会责任还是政府监管力度等任何一方面，项目都在向着美好的方向发展。”“保交楼”负责人说。

　　在当前房地产行业走下坡路的大环境下，各大房地产商都在降本增效，该开发商秉着心底的那份责任与担当，怀着一份感恩的心，对该项目增项增配、提升品质，良心回馈市场。

　　当问起初心是什么的时候，“保交楼”负责人笑着说：“真心对得起业主、百姓，良心对得起自己，对的起跟着自己吃苦耐劳、不离不弃、无怨无悔的团队”。

　　自强不息 逆行而上

　　2022年7月28日，中共中央政治局会议首次提出“保交楼”这一重大举措，旨在稳定民生，为在建项目能够如期或适当延期交房，为期待烂尾楼交付的民众带来了希望。郑州市政府也出台相关政策。金域华府项目也在政府“保交楼”项目名单内。当很多房地产企业纷纷向政府申请纾困资金的时候，而该项目也深知政府的不易，毅然抗下所有压力。利用团队自身的资源和关系，自筹资金，使项目得到良好的运转。该项目也成为极少数未使用政府纾困资金而良性循环的“保交楼”项目。

　　“真的很感谢‘保交楼’的政策!虽然，我们没有使用政府纾困资金，但从项目启动，政府给了我们很多支持和关怀，也是在政府支持下，这个项目得到了重启。有了政府的支持和政策。我们这些小型民营企业开发商看到了希望，给了我们企业和老百姓信心。其实心里就一个念头，就是要把它干好，绝不能辜负百姓，不辜负自己。”“保交楼”负责人告诉记者。

　　金域华府不仅仅是一个“保交楼”项目，他们打造的不止是居住空间，更是一种品质与生活。

　　“靠上去!钉上去!磨上去!像一个钉子一样钉在现场!像一个牛皮糖一样粘到施工单位身上!像一个战士一样带着杀气去现场!目标就是交付!”“保交楼”负责人这样鼓励大家。

　　没有条线、没有你我，只有空空的办公室，只有为交付鏖战的日日夜夜，只有渐渐清晰的“万家灯火”。

　　他们，是无数地产人奋斗一线的真实写照。每一位奋战在前线的地产人，都是用小我的幸福，换来千家万户的幸福，用步步为营的突破交付，换来数万业主的真心“交付”。

　　信心比黄金更重要，郑州市政府陆续推出的政策“组合拳”，综合施策、力度空前，房地产市场发出复苏转暖的积极信号，相信在不久的将来，“金九银十”的交响乐，将重新奏响。(焦泓杰)