老旧小区“旧貌换新颜” 居民幸福感“旧地升温”

　　老旧小区改造，关乎群众福祉。近年来，富宁县认真贯彻落实党中央及省、州决策部署，以建设美好县城为目标，强化共同缔造、城市更新、精致建管的理念，成片推进，创新实施，及时安排部署，科学谋划，全力推进老旧小区“旧貌换新颜”，居民幸福感“旧地升温”。

老农机厂老旧小区改造前后

　　为做好全县老旧小区改造工作，富宁县住建局压实责任主体，明确“主要领导亲自抓、责任成员具体抓”的工作机制，做到精心组织、认真落实，明确责任目标，细化措施，组织协同街道、社区对要改造小区进行摸排调查，研讨改造方案、召集业委会及业主代表征求意见，充分听取民意，注重从居民群众的需求出发，着力解决人民群众急难愁盼问题。对群众反映的焦点问题，做到群策群力，积极开展“话民生、金点子”等系列宣传活动，让民众各抒己见，真正做到问需于民，确保工作措施落地见效。

　　在老旧小区改造前期，主要以小区“水、电、路、气、网、梯、安、治”“公厕”改造为重点，建立以建筑、市政、景观、智慧安防等4个类别为主的改造清单，共涉及事项21项。实施过程中，按照“缺什么补什么、需要什么建什么”的原则，充分发挥各方力量，有效做到了内外同改、上下同修、软硬兼施、平立结合。

　　为推进老旧小区改造工作，县委、县政府领导高位推进，建立统一调度机制，做到了手续同步办理、设施同步改造、管网同步铺设、环境同步保障，有效解决建设协同的难题。依托“社区吹哨、部门报到”机制，设立项目警长负责制，多部门联合向“城市牛皮癣”、破墙开店等顽疾“开刀”，有效解决项目环境维护的难题。充分利用社区辅警、法律顾问等人员，有效调解居民矛盾10余起。在违章建筑拆除过程中，有效推动14处的违章建筑基本实现协议自拆，有效解决项目推进过程中的难题。

　　在项目专业监理的基础上，充分发动全体业主开展群众监督，充分听取居民的意见建议，先后处置群众反馈事项8件，处置率达100%。

　　老旧小区因建成年代久远、历史遗留等客观因素致使一些无手续“车库”、业主私自搭建储藏室等问题较为突出，使得老旧小区“破上加烂”。2020年以来富宁县住建局严格按照《富宁县关于深入开展爱国卫生运动专项行动的实施意见》要求，强力推进老旧小区拆违拆临各项工作。在改造小区前深入展开自查自纠等专项行动，自拆、助拆、党员带头拆多管齐下，顺利解决了这一影响环境多年的难题，为实现老旧小区改造扫清了障碍，打下了重要基础。

　　普厅小区毗邻富宁县物资局小区、工行小区、人行小区、交警集资小区、信用社集资小区、农机公司小区，为了实现“整治一片、提升一片”的目的，县住建局精准施策、合理布局，把老旧小区改造和小区外围街区整治相结合，加强对生活区毗邻街区垃圾乱倒、乱堆乱放、非法小广告、店外经营、占道经营、流动商贩治理力度，建立健全店外“门前七包”责任制，使老旧小区改造后从内到外整洁有序。

　　目前，富宁县完成老旧小区改造项目4个，实施改造1007户218栋，改造面积15.19万平方米，项目投资资金11451.41万元；正在改造老旧小区2个，涉及实施改造510户183栋，改造面积6.14万平方米，项目投资资金7685万元。(潘玮琼)