江苏南通出台城市更新 单元规划编制导则

　　本报讯 近日，江苏省南通市正式发布《南通市城市更新单元规划编制导则(试行)》(下称《导则》)。

　　据悉， 《导则》在响应住房城乡建设部《城市更新规划编制导则》总体要求的基础上，结合南通实际，重点明确体检与评估、更新目标、更新策略、行动要求和更新项目等内容;同时，强化实施保障机制，规范工作流程，确保规划可落地、可实施。其出台标志着南通市城市更新工作迈入规范化、精细化、系统化的新阶段。

　　下一步，南通市住房和城乡建设局将加快推进《南通市城市更新专项规划》的编制工作，进一步完善“专项规划—单元规划—项目实施”的城市更新规划实施体系，全面提升工作的系统性和协调性。(钟 和)

　　建证城市新生：

　　闲置老厂房换装“好房子”

　　本报讯 让闲置老厂房通过改造“活”过来，为青年人提供物超所值的保障性租住房——由中建二局装饰公司北京分公司承建的CCB建融家园礼士居装修改造工程为“好房子”理念提供一个“鲜活范本”。

　　印刷厂房“精品换装”。项目团队采用精品化换装，开创性打造Loft结构主力户型、优享平层等六种主题户型，大量使用绿色环保材料，布置光伏发电系统;搭配“全屋智能”系统，预设多种生活场景，一键式、语音式启动;实现动态调节公区新风、24小时热水等，赋予48年老房子“二次生命”。群众支持“双向奔赴”。项目团队党员服务队，创新“121半日结”服务机制(即1小时内响应、2小时内解决、1小时内反馈)，50余场志愿服务换来161个民生诉求的圆满化解，收获居民一致好评。当施工遇阻时，居民主动挪车、协作，这种双向奔赴的情谊，为后续运营打造了良好口碑。纷纷点赞“蝶变焕新”。按照业主要求，项目团队坚持保障质量，通过合理优化工艺、交叉施工，分解计划按日部署，最终缩短为5个月工期，得到业主肯定。项目改造期间，住建部、北京市住建委、建信住房集团等单位纷纷前往调研，给予点赞肯定。2024年11月23日，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹来到项目调研并对项目改造焕新给予好评。

　　中建二局装饰公司北京分公司凭借着专业优势和过硬口碑，中标多个旧改项目，将继续探索建设“好房子”，不断建设让群众满意的“民心工程”。(黄荣浩)