基础设施REITs扩围落地发行范围增至十五大行业

　　本报讯 近日，国家发展改革委办公厅印发《基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目行业范围清单(2025年版)》，基础设施REITs扩围也随之正式“落地”，将城市更新设施、酒店、体育场馆、商业办公设施等更多行业领域和资产类型纳入，发行范围扩至十五大行业。

　　从基础设施REITs项目行业范围2025年版清单来看，交通基础设施、能源基础设施、市政基础设施、生态环保基础设施、仓储物流基础设施、园区基础设施、新型基础设施、租赁住房、水利设施、文化旅游基础设施、消费基础设施、商业办公设施、养老设施、城市更新设施，以及符合国家重大战略、发展规划、产业政策等要求的其他基础设施项目都被纳入其中。

　　据了解，基础设施REITs项目行业范围2025年版清单共包括十五大行业，将城市更新设施、酒店、体育场馆、商业办公设施等更多行业领域和资产类型纳入。其中，商业办公设施为超大特大城市的超甲级、甲级商务楼宇项目，养老设施为依法登记并在民政部门备案的养老项目，城市更新设施为老旧街区、老旧厂区更新改造项目以及涵盖上述多种资产类型的城市更新综合设施项目。

　　(于祥明)