从蜗居“农民房”到品质“好房子”，他们的安居梦照进现实

　　随着产业转移与城市共建，中交佛山顺德置业打造的“好房子”，正成为人才扎根顺德高新区的新载体。

　　“在深圳住了八年‘农民房’，孩子上学一直是个心病，只能就读于当地的外来工子弟学校。”来自广东智通达智能系统有限公司的谢有发是一名电子线路工程师，回忆起在深圳的生活，他的语气中带着一丝无奈。

　　如今，他站在位于顺德高新区的中交诚湾项目新家的阳台上，望着楼下绿意盎然的公园和江景，笑容舒展，“没想到在顺德，我们不仅安了家，孩子还能上公办名校，这才是真正意义上的‘好房子’。”

　　从产业导入到教育配套，从交通路网到商业街区，近年来，中交城投所做的事业不仅仅是打造兼具“科创范”与“烟火气”的未来之城，更是打造“好房子”，构建一个完整的城市生态系统重要一环，打造出并成为越来越多人才、越来越多家庭扎根顺德高新区的新载体。

　　他在顺德找到了“好房子”

　　谢有发是千千万万从一线城市向新兴产业新城迁移的科技人才之一。在深圳宝安松岗，他住的是一栋村民自建的“农民房”，没有产权、无法落户，孩子入学成了夫妻俩最大的焦虑。

　　“政策门槛高，公立学校进不去，私立学校费用又承担不起。”谢有发说，尽管收入不低，但“漂”在深圳的日子始终缺乏安全感。

　　转机出现在2023年。随着公司业务向粤港澳大湾区腹地拓展，谢有发随团队整体迁入顺德高新区。这里不仅是国家级智能装备产业化基地，更在产城融合的推进中，逐步构建起“宜业宜居”的城市新貌。

　　“第一次来这就被吸引了，不仅是房子本身，更是整个小区的氛围。”谢有发告诉记者，小区南向一线江景，六大公园环伺，绿化率达30%，观景阳台让他一眼心动。“更重要的是，这里是正规商品房，能落户，孩子能上学。”

　　作为由“双央企”强强联手、共同打造的高品质住宅项目，中交诚湾项目占地面积约16万平方米、总建筑面积约45万平方米，以2.0容积率构筑一线临江低密大城，以“一轴·五园·四巷”的匠心布局，呈现如诗的生活图卷。项目提供的户型从88㎡到113㎡的精装三房与四房，设计合理，充分考虑了不同家庭结构的居住需求。作为高新区标杆住宅项目之一，项目以低密度复合社区、优质生态环境和人性化设计理念，为区域居民提供了全新的居住选择。

　　如今，谢有发的孩子已顺利入读西山小学高新区学校，步行仅需十分钟。“教学质量甚至不输深圳一些名校，而且完全免费。”谢有发的妻子补充道，“以前在深圳，每天单程通勤一个多小时，现在我们下班步行就能接孩子，生活品质提升了一大截。”

　　谢有发一家的故事，正是顺德高新区从“产业高地”向“宜居新城”转型的缩影。作为这片热土的核心开发者，中交城投以“城市合伙人”的姿态，十年深耕，将9.5平方公里的桑基鱼塘蜕变为千亿级体量的产业宜居新城，也为顺德高新区职工及周边市民打造了更优质的安居选择。

　　“临时落脚”变成“安稳的家”

　　今年全国“两会”上，首次将“好房子”写入政府工作报告，国家明确提出“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”，标志着中国住房建设正式迈入品质升级时代，这为房地产行业指明高质量发展方向。数据显示，目前已有约800家企业入驻顺德高新区，包括悍高、东菱、万和、申菱等优质企业，企业员工人数超2.2万人。中交城投城发积极响应国家号召，依托集团“八网融合”顶层战略与城投“城市综合开发+”全产业链优势，提出“有匠心、有颜值、有温度、有智慧”的“四有好房”价值体系。中交(佛山顺德)置业有限公司正以一流品质精准响应与践行人民群众对“好房子”的追求，助力提升区域宜居水平，诠释着“居住本质回归”的时代命题。

　　今年6月，中交诚湾雅苑项目1、2座完成交付。项目整体开发业态涵盖洋房、叠墅及商业，致力打造集墅级品质社区和江景绿色生态资源为一体的“千亿智域城·天赋墅质大城”，带动顺德高新区的生活升级，引领城市品质生活朝向，助力顺德建设美好生活新景象。

　　顶尖的教育资源永远是人居项目价值最坚实、最具成长性的支撑之一。双省级学校——西山小学高新区学校与顺德一中西南学校毗邻中交两大人居品质项目而建，杏美第一幼儿园也坐落其间，形成了从幼儿园到高中的全龄段优质教育链。此外，项目紧邻广佛江珠高速、佛山一环等主干道，15分钟可达大良、容桂中心区域，一小时通达广佛核心区，两小时融入粤港澳生活圈。

　　
       今年，顺德高新区首条商业街“壹号街”正式开街，集精品美食、手作市集、休闲绿廊与潮玩广场于一体，进一步激活了片区的生活气息。顺德高新区首个商业综合体也在加紧建设中，将在不久投入运营。

　　同样生活迎来转变的，还有在顺德高新区务工的方月娟一家三口。方月娟与家人之前一直挤在高赞村十几平的单间出租屋里，靠近大马路，白天嘈杂、晚上闷热，每天两点一线的生活里，“住得好点”成了她们心里的奢望。

　　选择中交诚湾雅苑后，方月娟直言，自己的生活简直“像换了个世界”。“从村屋单间到敞亮的三居室，不仅告别了租房的窘迫，上班通勤还比以前省了时间，更重要的是，如今新房的月供只比原来的房租多1000块。如今，顺德在我心目中从‘临时落脚点’变成了‘最安稳的家’。”方月娟兴奋地说。

　　从中交顺德置业的实践来看，“好房子”的概念，不仅是物理空间的品质提升，更是与城市发展同步的生活方式重构。正如企业负责人所言：“我们秉承‘让城市更宜居、让生活更美好’的愿景，持续为人才筑巢、为城市赋能。”

　　当清晨的阳光洒向顺德高新区的企业与校园，当夜幕降临后商业街区的霓虹照亮年轻人的笑脸，越来越多的家庭，正在这里找到归属感、获得感与幸福感。顺德高新区的产城共融之路，正成为粤港澳大湾区人才安居乐业的生动注脚。