花城号首航倒计时，中交邮轮·城悦天地 获三大国家级赋能

　　2026年是“十五五”开局之年，也是中交城投“二次创业”的决胜起步之年。作为中交集团城市综合开发运营专业投资平台，中交城投正锚定“城市综合运营商”转型目标，加快向轻资产、专业化、品牌化的城市运营平台迈进。

　　作为广州南沙国际邮轮母港的空中花园商业综合体，由中交城投投资建设、旗下城运公司匠心运营的中交邮轮·城悦天地再迎重磅利好：中国免税品(集团)有限责任公司成功中标广州南沙国际邮轮母港口岸进、出境免税店项目。南沙邮轮母港由此实现“进境+出境”免税购物双向覆盖，口岸免税商业配套全面补齐。

　　这是继中国企业“走出去”综合服务中心入驻、国家文旅部重大课题委托之后，城悦天地迎来的又一国家级重磅赋能。“邮轮经济+免税消费+企业出海+文旅课题”四大引擎协同驱动，叠加第二艘国产大型邮轮 “爱达·花城号”11月22日首航在即，这座3.2万㎡的滨海商业综合体正加速崛起为大湾区邮轮商业新标杆。

　　央企战略引领，中交城投深耕南沙的使命与担当

　　作为广州南沙国际邮轮母港的建设主体，中交城投与南沙渊源深厚。扎根南沙十年来，公司已在南沙落地灵山岛尖、横沥岛尖综合开发，中交汇通中心、中交蓝色海湾、国际邮轮母港综合体等项目，业务覆盖城市综合开发、基础设施配套、文旅商业运营、品质人居建设，累计总投资额近500亿元。

　　广州南沙国际邮轮母港，正是中交城投城市综合开发能力的集中体现。作为全国规模最大的邮轮母港综合体之一，项目岸线总长1600米。建设过程中，中交城投充分发挥中交集团全产业链优势，攻克工期紧、报批程序多、施工难度高等多重难题。2024年6月口岸正式开放，彻底填补了广州邮轮产业基础设施空白，带动邮轮旅游、船舶供应、消费购物、休闲娱乐等上下游产业集聚发展。

　　城悦天地作为中交城投首个精品定制主题型商业空间，承载着公司从“城市开发商”向“城市综合运营商”转型的战略使命。“十五五”期间，中交城投将重点打造以南沙国际邮轮母港为核心的 “邮轮+免税+文旅”综合体，力争纳入省、市重点消费地标培育体系，加快建成湾区标志性消费引擎。

　　专业运营赋能，锻造全链条资产管理能力

　　中交城投城运公司自2022年实体化运作以来，始终秉承“城市美好生活运营商”定位，聚焦商办、文旅、康养等多业态运营。在城悦天地项目上，公司充分发挥精细化运营、创新业态布局、资源整合三大核心优势，将邮轮母港配套商业空间打造为融合自然景观、人文艺术、社区服务的“人民城市会客厅”。

　　运营实践中，城运公司探索出独具特色的打法：联动南沙马拉松、草莓音乐节、妈祖文化旅游节等大型活动引流，常态化举办露天电影节、港湾音乐会、粉丝应援会等主题活动。项目不走传统“盒子商业”老路，以“邮轮经济+文旅消费+商务办公”三维驱动，已汇聚辣木汤、陶朱谷、幸运海、船长咖啡等优质商户。五层退台式设计、观海平台、缤纷甲板等空间亮点，让“空间即内容、场景即消费”的运营理念落地生根，有效丰富了区域商业生态。

　　三大国家级赋能，构建邮轮商业新格局

　　中免落位，补齐口岸免税关键一环。此次中免中标的免税店位于航站楼核心旅客动线，规划香水化妆品、精品腕表配饰、进口烟酒等全品类免税商品。作为国内免税龙头，中免集团合作品牌超1500家，在全国布局免税门店200余家，在邮轮港口积累了成熟运营经验。口岸免税店与城悦天地功能互补、客流共享，推动母港向“航运+口岸+商业”多业态融合升级。

　　“走出去”中心入驻，从南沙向全球启航。今年3月，由国家发展改革委指导，广东省、广州市、南沙区三级政府共建的中国企业“走出去”综合服务中心正式乔迁至城悦天地。该中心已引进100家优质专业服务机构，形成涵盖16大类、198项服务的标准化清单，与201家境外机构建立合作，服务网络覆盖73个国别(地区)。国家级服务平台的入驻，让城悦天地成为服务国家“走出去”战略的重要窗口。

　　文旅部课题落地，树立行业研究标杆。2025年，城悦天地受国家文化和旅游部委托，开展重大课题《推进广州南沙国际邮轮母港消费设施建设及场景提升试点经验总结和模式探索》。从国家政策导向看，邮轮旅游作为高端服务消费代表正迎来前所未有的发展机遇——2025年财政部、商务部联合发文将邮轮经济列为重点支持的新兴消费领域，交通运输部、文旅部联合印发措施提出丰富邮轮航线产品。从中交城投的实践基础看，母港自2024年12月恢复常态化运营以来，已累计运营26个航次，出入境旅客超14万人次，带动消费超5亿元，项目地处“羊城八景”之“南沙旭日”片区，独特区位与实践经验共同构成了课题委托方高度认可的样本。

　　花城号首航在即，邮轮经济加速升温

　　今年11月22日，第二艘国产大型邮轮“爱达·花城号”将从南沙开启全球首航。这艘全长341米、可容纳5232名宾客的“海上移动城堡”，首航季共推出6个国际邮轮航次。随着“花城号”加入，运力与客流将实现跨越式增长，“邮轮抵港—免税购物—滨海休闲—餐饮消费”的完整消费闭环正在加速形成。从南沙出发，中交城投正以央企担当，持续深耕“邮轮+文旅+商业”融合创新，奋力书写“人民城市人民建、人民城市为人民”的中交篇章。(莫逸非)