57平方米装下三代团圆年 看设计师如何将老房子变成“好房子”

　　本报记者 王茜

　　2月5日，北京海淀区白石桥。当记者推开一间57平方米样板间的房门，一种幸福感油然而生。曾经想象中的局促杂乱无影无踪，目之所及是流畅的动线、通透的光线与井井有条的收纳。玄关处，没有传统的厚重鞋柜，取而代之的是从墙体“偷”出空间的超薄壁柜;客厅沙发大胆背窗而立，既界定空间又不阻断阳光倾泻;厨房墙面，挂杆、磁吸刀架与折叠沥水架组成立体收纳网……每一寸空间都经过精密计算，却又洋溢着生活的松弛感。

　　这里，便是刚刚荣获全国“好房子”设计大赛二等奖的作品《极小户型里的三代同堂》实景落地处北京被窝整装精品馆(白石桥店)。

　　这一改造作品不仅是一种设计方案的落地，更是一个生动的注脚。注释着“好房子”如何从一个温暖期盼，快步走入国家标准的殿堂，又如何化作涓涓细流，浸润到如你我般寻常人家的日常。

　　“原来国家说的‘好房子’，

　　我们老小区也可以有”

　　“这沙发为啥不靠墙?光线真好!”“这么薄的柜子，真能装吗?”在现场，记者看到，一些参观者们一边仔细打量，一边抛出问题。带着父母和孩子一同前来的北京市民盛会玲，在老旧公房里住了十几年，她的话道出了许多人的心声：“总在新闻里看到‘好房子’，感觉离我们这种老破小特别远。今天一看才明白，‘好房子’不是面积大，而是心思巧。国家提的‘住有宜居’，好像一下子就从报告里走到眼前了。”

　　2025年春天，“好房子”三个字被郑重写入政府工作报告，完成了从社会呼吁到国家顶层设计的升华。5月，《好房子居住性能评价标准》正式施行。一条清晰的轨迹已然绘就：中国住房发展的重心，正从规模速度，全面转向品质提升。其最终目的，是将亿万家庭“住有所居”的民生基石，升华为“住有宜居”的幸福实景。

　　当前我国住房发展的主要矛盾已经从“有没有”转向“好不好”。在存量房时代，大量老房子、小户型已难以适应现代家庭对居住品质的新需求。正如住房城乡建设部部长倪虹在阐述“好房子”工作时，曾多次强调，住房发展必须坚持问题导向，紧扣人民群众最关心、最直接、最现实的居住难题。

　　这是一场深刻而温暖的转向。它回应的，是一个安居乐业的民族千年梦想，更是当下无数家庭最真切的心声。

　　“社区‘面子’新了，

　　家里‘里子’也该暖了”

　　在参观人群中，记者遇到了青年建筑师焦泽通。他参观后十分感慨：“这个设计最打动我的，是它不炫技。它仔细回应了老小区里最真实、最琐碎的烦恼。而且这种模块化的思路，让它像一套‘对症的方子’，能调整着用到很多类似的户型里。好的设计不应该只是展览品，它应该能走出展厅，走进千家万户。”

　　实现“住有宜居”的幸福实景，需要一场精密的“内外兼修”合奏。

　　对外，是政府主导、普惠全民的老旧小区改造。它为历经风雨的社区楼栋换上新装，加固筋骨，更新管线，增添绿意与公共设施。这如同为一部经典戏剧搭建起现代化、安全稳固的主舞台，灯光亮起，基础已牢。

　　而对内，则需要市场化、专业化的家居焕新服务登场。政策搭好了社区的“面子”，家的“里子”更需要精心打磨。如何把国家“好房子”的理念与标准，翻译成每个家庭触手可及的温度、贴合生活脉络的设计?这需要市场的敏锐、专业的匠心与科技的赋能。只有当公共改造的“阳光”普照楼宇，与专业服务的“暖流”涌入家门形成合力，美好生活的蓝图，才算真正走完了从规划到现实的“最后一公里”。

　　这套57平方米的方案，恰恰完成了这“最后一公里”的衔接。它证明，即便在有限的面积里，通过精心设计，尊严与舒适也能“生根发芽”。

　　“最好的设计，是让一家人

　　既不挤着，也不散着”

　　记者了解到，这套作品的核心是一个充满人情味的理念——“百变魔方”，它并非简单地堆砌柜体。

　　“我们想解决的，不只是‘放得下’，更是‘住得好’。”获奖设计师贝壳整装产品专家、首席设计师张汉琳解释，“让起床洗漱不再排队‘打仗’，让祖孙都有自己的‘精神角落’，让夫妻能在孩子睡后有一隅喝杯茶的宁静。这些流畅的节奏、恰当的边界与不经意的互动，才是‘好房子’赋予生活的真正品质。”

　　更深远的意义在于，这不仅仅是一个精美的样板。以贝壳整装为代表的中国整装品牌服务商正致力于将这种温暖，打造成一套可复制的模板。记者了解到，贝壳整装这样的展厅和真实的样板间今年要在全国落地100多个。

　　张汉琳介绍说，针对老旧小区的普遍难题，团队已系统调研了大量真实户型，正尝试将此类解决方案产品化、标准化，让更多家庭能享受到性价比高、不折腾的品质焕新。

　　据了解，针对北京海淀区大量老旧小区的共性痛点，贝壳整装深入真实户型，倾听数百个家庭的生活细语，并在此基础上，结合模块化的产品体系，搭建起一套完整的产品化交付方案。从前期需求沟通、专业设计，到中期的施工统筹、材料配送，再到后期的交付维护，每一个环节都试图通过数字智能技术实现清晰、有序、有温度的标准化推进。

　　这意味着，获奖作品中的巧思与温暖，并非孤例。它可以通过科学的分解与重组，适配于更多结构相似的老房子。它就像一副为老旧小区量身定制的“温暖处方”，既有针对通病的标准模块，也能为每个家庭的独特需求留出灵活的“加减项”。

　　窗外寒意尚存，但关于家、关于更好生活的期待与暖意，正从这57平方米的空间里，悄然蔓延开来。