广东发文构建城市体检与城市更新一体化全周期管理机制

　　本报讯 记者近日获悉，广东省住房和城乡建设厅出台四项规范指引，系统构建城市体检与城市更新一体化全周期管理机制。四项规范指引作为省级城市更新工作和技术指导文件，贯穿城市更新工作全过程，涉及项目谋划、建设、运营全周期，明确“体检—更新—评估—提升”循环推进一体化工作程序，提出城市体检、专项规划、年度实施计划、片区策划、项目实施方案等关键环节的工作要求，对广东九类更新任务进行分类引导。

　　今年以来，广东启动建设城市更新重点片区72个，实施城市更新项目3789个，获得中央各类补助资金超250亿元，上半年完成投资2391亿元。

　　本次出台的四项规范指引包括：《广东省城市体检与城市更新一体化推进工作指引》《广东省城市更新专项规划和年度实施计划编制工作指引》《广东省城市更新片区策划编制技术导则》《广东省城市更新项目实施方案编制技术导则》。

　　该导则构建“方案—建设—运营”项目全生命周期实施闭环，开展项目投资收益测算，评价综合效益和可行性，推动“重建轻管”向“建管运一体”转变，促进项目长效运行与可持续更新。同时，衔接广东省持续推进城市更新行动的政策文件，对城镇老旧小区改造、城中村改造、完整社区建设、城市基础设施建设改造、城市生态系统修复、既有建筑改造利用、老旧街区老旧厂区更新改造、城市历史文化保护传承、城市功能完善等九类城市更新任务，“一类一策”提出差异化更新指引，指导各地因地制宜、有序实施。(李天研)