19城细化落实商品住房销售制度

　　本报讯 近日，南京市住房保障和房产局等部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见(试行)》(下称《实施意见》)，明确预售管理、现房销售、项目公司制、主办银行制等9方面举措，完善商品住房销售制度。

　　记者梳理发现，自住房和城乡建设部等三部门发布《关于完善商品住房销售制度的通知》(下称《通知》)以来，全国已有19个城市出台相关落实政策，包括北京、上海、广州、深圳等一线城市，南京、成都等二线城市，十堰、金华等三四线城市。

　　“从已出台的地方细则看，各地以8月28日为重要节点，对新公告地块预售及现售条件、在途项目过渡安排、预售资金监管、土地出让价款缴纳及按揭贷款发放等作出明确规定，部分城市还提出分期开发、分期验收及保函置换等配套措施。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶对记者表示，目前地方执行口径逐渐清晰，各地政策框架整体“大同小异”，并结合本地实际作出了明确的细化规范。

　　(张芗逸)