中建二局亮相2026年服贸会 更新·智造·运维全链赋能城市发展

　　9月9日，2026年中国国际服务贸易交易会在北京首钢园开幕。中建二局以“智建全链生态，共筑城市未来”为主题，在首钢园11号馆工程咨询与建筑服务专题展设置展台，围绕城市更新、智能建造、智慧运维三大板块，展出相关技术产品和项目案例，集中呈现从空间更新、建造变革到运营管理的全链条服务能力。
 

　　城市更新：改出99%赞成票，让老楼从“忧居”变“优居”
 

　　在城市更新展区，中建·运河玖院项目沙盘展示了针对北方家庭需求的设计做法，包括外墙外保温系统、三层中空Low-E玻璃、全明通透户型及家政收纳空间等。该项目是中建玖合在北京城市副中心的“好房子”实践项目，围绕居住需求进行多项品质优化。

　　展区还介绍了中建二局在城市更新领域的业务布局。目前，中建二局参与老旧小区改造、基础设施建设改造等业务，已在京津冀等地实施北京云景里小区、西单文化广场升级改造、CCB建融家园等30余个旧改项目。在改造实践中，中建二局首创“1+2+2+1”工作机制，创新推行“施工楼栋管家”服务体系，通过技术保障建筑品质，服务群众体验。在甘家口24号楼改造项目中，装饰公司采用“装配式装修+精准服务”体系，通过工厂预制、现场拼装，像“搭积木”一样，同时建立“一户一档”服务机制，完成210户老楼改造，居民改造赞成率达99%。
 

　　智能建造：产线切换2小时，固废利用率超95%
 

　　智能建造展区重点展出了模块化生产装备和绿色技术产品。中建机械自主研发的“筑智”系列特箱智能柔性焊接生产线在展区正式亮相。该产线集成数字孪生、柔性制造、机器人焊接等技术，可实现20尺至45尺标准箱体及多种非标定制舱体的混合生产，产品切换时间由全天缩短至2小时，生产效率提升30%。据介绍，该产线生产的集成智舱产品已出口至美国、英国、俄罗斯、南非、越南等国家，产线投产后企业海外销售额较上年度增长200%。

　　展区内，固废资源化利用产业园通过AI智能分拣、破碎、筛分等工艺，将建筑垃圾转化为再生骨料，资源化利用率达95%以上。无人塔机、新型智能电箱、具身智能光伏安装机器人等一批自研装备同步展出。

　　在绿色新材料方面，中建中环展出IECOC⁰C®辐射致冷涂料系列产品。该产品依靠太阳反射与中红外辐射实现被动降温，无需电力和制冷剂，已形成涂料、膜材、玻璃系列产品，应用于石化储罐、冷链仓库、零碳园区、AI算力中心等场景。该系列产品入选国家首批“好材料适配好房子”科技攻关“揭榜挂帅”项目名单。

　　展台还陈列了可再生除磷滤料，其吸附容量为同类填料的2倍，已在无锡村镇污水项目运行。视频演示的水质监测预测一体化设备，可预判未来7—14天水质变化，已在内蒙古乌梁素海、苏州胥湖等地示范应用。
 

　　智慧运维：AI管家实时在线，社区满意度达92%
 

　　智慧运维展区展示了安装公司自主研发的AI+建筑运营智能体(AOX)。该系统融合大模型、多智能体协同等技术，可实现设备统一接入、边缘端断网自治、AI辅助决策，覆盖能源调节、设备巡检、环境监测、安全管理等场景。据现场技术人员介绍，系统可主动识别异常情况并提示处理，辅助人工决策。

　　在社区智慧运维方面，中建玖玥未来社区智慧运维平台已在广州市黄埔区文冲街道幸福里落地。平台基于数字孪生底座，接入消防传感、高空抛物摄像头、环境监测等32台物联网终端，实现社区安防、设备、环境等信息集中显示，并通过数字化工单在线分派和追踪维修、保洁、安保等任务。截至2026年8月底，社区综合客户满意度为92%，公共安全综合指数为90分。平台还用于社区治理和民生服务，目前已有1300余名志愿者通过平台参与社区共建。

　　从老旧小区改造到智能产线应用，再到建筑运营管理，中建二局在展区内呈现了覆盖建设、更新、运营各环节的技术与服务。中建二局将继续推进城市更新、智能建造和智慧运维领域的技术应用，为城市建设和社区管理提供持续支持。