市场热度印证上海高端居住需求仍存在满足空间

　　随着近两年上海房地产市场一系列精准调控政策的出台，市场预期逐步修复，上海高端改善市场经过深度调整后，也正逐步从地段、价格博弈，悄然转向审美力、产品力、服务力等长期居住价值比拼。近日，嘉佰道・徐汇正式开盘，均价过亿、共 3 套联排别墅推出，开盘已有 2 套成交，反映出核心区域改善住宅受到高净值客群关注。

　　徐汇是上海高端住宅重要板块。今年第三批次集中供地中，徐汇长桥地块以 25% 溢价率成交，直观体现开发企业对徐汇板块发展潜力的认可。市场层面的信心，也逐步形成板块价值共识。此前，宸嘉发展布局徐汇，相继斩获龙华、东安两幅核心地块，持续受到行业关注。

　　近两年上海精准调控政策持续落地，市场预期趋于稳定，购房者置业决策更加看重长期居住价值。此次嘉佰道・徐汇的成交表现，反映当下高净值群体对于高品质改善住宅仍存在需求。市场期待更多兼具核心区位资源禀赋与优秀产品力的项目，推动行业持续打磨产品，助力上海高端改善市场向着更高品质方向稳步前行。