近年来，常州市房地产交易市场逐步成熟，二手房交易量与交易金额不断上升，房地产交易正从增量市场逐步转为存量市场。在存量市场中，房产中介公司充当重要角色，房产中介的一些违法违规行为，会严重阻碍市场的健康发展，对规范房地产市场秩序造成不良影响。面对房地产新形势，除了进一步巩固前期调控效果，如何保障房地产市场有序发展，建立规范的房产中介行业秩序是必不可少的一环。为此，市住建局不断加强执法力度，努力维护我市房地产市场秩序，保护交易双方的合法权益。

　　主要从三方面入手，加大我市违规中介行为的惩处力度，保障房地产市场发展：一是加大执法检查力度，对发现的房地产中介机构违法违规行为，采取责令限期整改、约谈告诫、暂停网签备案、行政处罚、公开曝光等方式进行全面整治，对存在严重失信行为的则记入“黑名单”管理;二是发挥社会监督作用，通过设立公开投诉举报电话、信箱、邮箱等，畅通举报通道，充分发挥群众和媒体的监督作用，对群众举报投诉，以及网络媒体等曝光的中介违法违规行为，认真核实，快速处理，及时反馈;三是建立部门联动机制，加强执法和监管联动机制，建立联络人制度，定期交流信息，对社会重点关注问题或者易发违法行为，设立问题清单，并有计划、有重点地开展房产中介联合专项检查和不定期抽查。